O microcentro de Assunção vive um momento de intensa atividade, com diversas obras de reparo e restauração em imóveis históricos. Da sede da Cooperativa das Forças Armadas até a região da Recova, equipes de diferentes empresas trabalham em fachadas, pisos e estruturas, em um movimento que aponta para a reativação econômica da área central da capital.
Na rua Benjamín Constant, entre 14 de Mayo e Paraguayo Independiente, o edifício da Cooperativa das Forças Armadas está envolto em telas pretas e andaimes. A empresa Engineering SA, vencedora de licitação, executa a restauração. O engenheiro Elion Ibarrola, responsável pela obra, explicou que os trabalhos incluem nova camada de revestimento e pintura, além de reparos no telhado e ampliação. “Está se fazendo uma nova capa e dando um novo colorido. Antes era pintura tipo látex; agora trocamos tudo, deixando o reboco respirar”, afirmou. A previsão de conclusão é novembro.
Na antiga galeria 14 de Mayo, sobre a rua Presidente Franco, o arquiteto Francisco López comanda a restauração do imóvel, com planos para uso comercial. “Há muitas construções sendo colocadas em condições”, disse López, destacando também o aterramento da fiação elétrica, que “ajuda muito na parte visual” da região.
Os incentivos fiscais da Prefeitura de Assunção têm papel central nesse processo. López ressaltou que “os impostos no microcentro eram altíssimos” e que a redução tributária, tanto para imóveis quanto para construções, “é uma ajuda muito importante do município”. Ibarrola corroborou: “Restaurar algo antigo tem seu custo, por isso as pessoas não querem fazer, mas talvez com o benefício da prefeitura seja viável.”
Ronald Salinas, chefe do Departamento de Patrimônio Cultural da Prefeitura, detalhou que os descontos podem chegar a 100% para residências unifamiliares catalogadas como patrimônio, desde que o estado de conservação seja de bom a excelente. Para uso alternativo, a isenção pode atingir 75%. “É uma forma de premiar a boa manutenção dos imóveis”, afirmou.
Além desses pontos, o Palacete Duarte, na Presidente Franco e O’Leary, e a área da Armada e da Recova, na Colón e Benjamín Constant, também exibem obras de restauração. Na região do Porto, antigos depósitos abrigarão futuros espaços gastronômicos e de entretenimento. Interessados nos benefícios fiscais devem apresentar na sede da Prefeitura a resolução da Secretaria Nacional de Cultura ou o Certificado de Bem Cultural, junto com plantas arquitetônicas, fotos atuais do imóvel e título de propriedade.