O centro histórico de Assunção enfrenta uma situação crítica de abandono. Estima-se que cerca de 25% do patrimônio histórico da capital esteja deteriorado, com aproximadamente 1.300 imóveis considerados patrimoniais, dos quais cerca de 450 estão totalmente abandonados ou em risco de ruína. Muitas ruas, casarões e edifícios que antes faziam parte da identidade cultural da cidade hoje estão fechados, degradados ou até mesmo transformados em estacionamentos.
O arquiteto Luis Moya destacou que a proteção do patrimônio deve ser encarada como uma política pública prioritária. Ele ressaltou a necessidade urgente de uma gestão municipal que disponha de recursos adequados, planejamento estratégico e continuidade para reverter o quadro atual.
Além do abandono dos imóveis históricos, o microcentro de Assunção sofre com um intenso despovoamento. Há cerca de 20 anos, a região contava com aproximadamente 40 mil habitantes, número que caiu para cerca de 20 mil em 2012 e que atualmente gira em torno de apenas 3 mil residentes, segundo dados recentes. Essa diminuição populacional agrava ainda mais o abandono e a degradação do centro histórico capitalino.