Der schwedische Riese H&M hat ein paraguayisches Architekturbüro mit der Planung und dem Bau seiner beiden ersten Filialen im Land beauftragt. Das Estudio de Arquitectura aquino+, das vom Architekten César Aquino geleitet wird, gewann zwei aufeinanderfolgende internationale Ausschreibungen und zeichnet nun verantwortlich für Entwurf, Bau und architektonische Koordination beider Projekte.
Die erste Filiale mit 3.500 Quadratmetern entsteht im Paseo La Galería in Asunción und markiert den offiziellen Markteintritt der Marke in Paraguay. Die zweite wird im Distrito Perseverancia errichtet, wo aquino+ für die vollständige architektonische Koordination des Projekts verantwortlich ist.
Der Zuschlag kam nicht durch eine direkte Empfehlung. Das Büro reichte Angebote im Rahmen eines hart umkämpften internationalen Ausschreibungsverfahrens ein und setzte sich in beiden Verfahren durch. „Wir konnten uns beide Projekte sichern und nahmen anschließend an der Ausschreibung für den Bau der Filiale im Paseo La Galería teil", sagte Aquino.
Die bisherige Erfolgsgeschichte von aquino+ war entscheidend, um das Vertrauen des multinationalen Konzerns zu gewinnen. Zu den früheren Arbeiten des Büros zählen Projekte für Decathlon, Carolina Herrera und Purificación García sowie Bürogebäude für PwC, Deloitte und Monsanto.
Die Zusammenarbeit mit einer globalen Marke wie H&M, die in 81 Märkten präsent ist und einen Jahresumsatz von über 20 Milliarden US-Dollar erzielt, erfordert andere Regeln als der lokale Markt. Das Unternehmen arbeitet nach strengen Design- und Markenrichtlinien, die keine freie Interpretation zulassen. „Die Architektur muss das Markenerlebnis begleiten, ohne selbst in den Vordergrund zu treten. Hinter einem schlichten, aufgeräumten Erscheinungsbild steckt eine enorme Menge an Ingenieurleistung und Koordination", erklärte der Architekt.
Der geforderte Detaillierungsgrad der Ausführungsplanung ist einer der Aspekte, die diese Art von Auftrag von einer konventionellen Entwicklung am stärksten unterscheiden. „Für diese Art von Konzern ist die Ausführungsplanung von grundlegender Bedeutung. Sie muss ein äußerst präzises Detaillierungsniveau aufweisen, um Fehler während der Bauphase zu vermeiden und sicherzustellen, dass alles wie geplant funktioniert", sagte Aquino.
Bei der Filiale im Paseo La Galería ist die logistische Komplexität noch größer, da die Bauarbeiten in einem voll betriebenen Einkaufszentrum stattfinden. Klimaanlagen, Brandschutz, spezielle Beleuchtung, Audio- und Kommunikationsnetze müssen gleichzeitig koordiniert werden, ohne den Betrieb des Einkaufszentrums zu unterbrechen. Hinzu kommt, dass ein Großteil der Möbel und Anlagen importiert ankommt und jedes Teil präzise in die lokal errichtete Infrastruktur integriert werden muss.
H&M prüft nicht nur das Design. Der Kontrollprozess umfasst Arbeitssicherheit, Versicherungsschutz, Hygieneprotokolle, Herkunft der Materialien, Energieeffizienz und Abfallmanagement. Die Einhaltung dieser Standards in Paraguay erforderte Vorbereitung, und aquino+ konnte sie erfüllen.
Die Verkaufsflächen der Marke sind so konzipiert, dass sie das Kundenverhalten vom ersten Schritt in der Filiale an beeinflussen. Intuitive Wege, moderne Räume, abgestimmte Beleuchtung und strategische Produktplatzierung bilden ein System, das darauf ausgelegt ist, das Kauferlebnis zu maximieren. „Die Beleuchtung und die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um das Kauferlebnis zu erleichtern", beschrieb Aquino.
Für den Architekten geht das Projekt über einen gewerblichen Auftrag hinaus. „Dass wir die Ausschreibungen gewonnen haben und diese Projekte umsetzen, beweist, dass es in Paraguay Talent, technische Kompetenz und Erfahrung gibt, um Bauwerke von Weltrang auszuführen", schloss er.