Die Immobilienentwicklung in Paraguay beschränkt sich nicht mehr auf den Bau von Wohnungen, sondern umfasst zunehmend auch Projekte, die die Ansiedlung lokaler Industrien fördern. Die Stadt Luque im Großraum Asunción ist derzeit das wichtigste Wachstumszentrum für Immobilienprojekte außerhalb der Hauptstadt.
Raúl Constantino, Ingenieur und Präsident der Paraguayanischen Kammer der Immobilienentwickler (Capadei), erklärte, dass Luque den Großteil der Investitionsprojekte im Wohnungsbau in Gran Asunción angezogen habe. Dieser Trend werde sich fortsetzen, sobald die lokale Infrastruktur ausgebaut sei. Er betonte die Bedeutung von Investitionen in die öffentliche Infrastruktur, wie Trinkwasserversorgung, Abwasserentsorgung, Regenwasserableitung, Straßen und öffentlicher Nahverkehr, um der Bevölkerung qualitativ hochwertige Dienstleistungen zu gewährleisten.
Luque führt auch bei den Kreditanträgen für Wohnraum im Rahmen des staatlichen Programms Che Róga Porã und übertrifft damit andere wichtige Städte im Departamento Central wie Capiatá und Ñemby. Darüber hinaus hat der Logistiksektor an Bedeutung gewonnen, insbesondere durch den Ausbau des Acceso Norte, der die Region mit wichtigen Verbindungen wie der Transchaco und der PY03 verknüpft und den Zugang zum Bioozeanischen Korridor sowie zum Norden des Landes erleichtert.
Alberto Gross Brown, Inhaber der AGB Constructora, hob hervor, dass Luque zu einer günstigeren Alternative zu Asunción geworden sei, wo die Immobilienpreise erheblich gestiegen seien. Sein Unternehmen ist an Projekten wie Aquaterra beteiligt, einer geschlossenen Wohnanlage mit künstlichem See in der Nähe des internationalen Flughafens Silvio Pettirossi, sowie an weiteren Bauvorhaben in Asunción, Fernando de la Mora und Villeta.
In Luque entstehen zahlreiche große Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekte wie der Paseo Rosario by Oga und das Shopping Arazu. Zu den Wohnprojekten zählen Aquaterra, Jardinia, der Complejo República de Luque, der Wohnpark Arbolia Luque und Porta 04 Monte Alto, deren Fertigstellungen bis 2028 geplant sind.
Auch die Regierung investiert in die Infrastruktur der Region. Besonders hervorzuheben ist das Nahverkehrsbahnprojekt, das Investitionen von rund 450 Millionen US-Dollar umfasst und die Mobilität zwischen Luque und Asunción verbessern soll. Der Ausbau der Avenida Tape Tuja und der Bau einer Hochstraße, die das Gebiet um die Conmebol mit dem Abschnitt Luque-San Bernardino verbinden wird, sind weitere Vorhaben, die den lokalen Verkehr entlasten sollen. Die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2027 geplant.